Het College van B&W Utrecht heeft eind Januari de bouwenvelop vastgesteld en ter kennisgeving naar de gemeenteraad gestuurd. Tevens hebben alle mensen en groepen die op de conceptversie van de bouwenvelop hebben gereageerd, de definitieve versie ontvangen met een Reactienota waar per reactie het antwoord van de gemeente wordt aangegeven.
Maar liefst 33 personen/groepen hebben reacties geschreven, waaronder natuurlijk De Witte Wolf (DWW). De reactienota besloeg maar liefst 34 pagina’s. Nieuwsgierig naar de tekst? Klik dan hier om de raadsstukken te downloaden.
De bouwenvelop is de basis voor de verdere uitwerking van de plannen. Hierin stelt de gemeente de kaders vast, waaraan de komende plannen voor de uitwerking worden getoetst. Uiteindelijk moet dat resulteren in het bestemmingsplan/omgevingsplan. Iedereen kan dan weer reageren of bezwaar maken. Voor DWW is de bouwenvelop ook een mooi toetsingskader.
Bezwaren van De Witte Wolf
het onderbelichten van de rol van DWW in het hele plan;
de gewenste vergroening van het complex heeft te beperkt aandacht gekregen;
het aantal short-stay appartementen, 12 maar liefst;
de sociaal maatschappelijke functies waaronder o.a. de buurtfunctie zijn te vaag omschreven.
Daarnaast heeft De Witte Wolf 27 reacties ingestuurd. Voor de gemeente was dat aanleiding om voor 14 daarvan de tekst in deze definitieve versie aan te passen. De teksten voor de short-stay, de duurzaamheid (energielabel) en de buurtruimte zijn voor ons de belangrijkste. Belangrijke winst is dat het aantal short-stay appartementen is teruggebracht van 12 naar 10. De grootte van de appartementen en de doelgroepen zijn aangepast zodat ze meer passen bij wonen op het Wolvenplein en hopelijk ook mensen aantrekken die mee willen doen in een community. Voor de duurzaamheid van de bestaande gebouwen is de ambitie nu energielabel B. Wat betreft de buurtruimte loopt het overleg nog en kijkt de gemeente mee.
